Zo vergroot je als starter je kansen op de woningmarkt

De huizenmarkt blijft een grote uitdaging voor starters. Veel mensen die hun eerste huis willen kopen, hebben moeite om een betaalbare woning te vinden. Vaak is financiële steun van ouders onmisbaar om een plek te bemachtigen. Toch zijn er volgens Robert Swaak, de vertrekkende topman van ABN AMRO, tekenen dat de situatie verbetert voor starters.

Huizen betaalbaarder voor starters?

Het is een opvallende opmerking van Swaak, vooral omdat de huizenprijzen nog steeds stijgen. Vorige maand was er zelfs sprake van de grootste prijsstijging in bijna twee jaar, met een gemiddelde huizenprijs van maar liefst 441.112 euro. Ondanks deze stijging zijn er toch kansen voor starters. Volgens Swaak komt dit door een combinatie van hogere lonen en lagere hypotheekrentes, waardoor de huizenmarkt zich herstelt. Deze ontwikkeling kan ervoor zorgen dat meer starters hun droomhuis kunnen vinden.

Hypotheekrente daalt, kansen stijgen

Op dit moment ligt de hypotheekrente bij veel aanbieders net onder of rond de 4 procent voor een looptijd van twintig jaar. De laagste rente die je momenteel kunt krijgen, is 3,66 procent, aangeboden door de Rabobank. Deze daling in de hypotheekrente maakt het mogelijk voor starters om meer te lenen en daardoor een woning te kopen die eerder onbereikbaar leek.

Tips voor starters: zo vergroot je je kansen

Als je net begint op de huizenmarkt, zijn er een paar strategieën die je kunnen helpen:

1. Maak gebruik van financiële hulpmiddelen: Een starterslening of een belastingvrije schenking kan het verschil maken. Niet iedereen heeft echter toegang tot dergelijke financiële steun, dus het is belangrijk om ook naar andere mogelijkheden te kijken.

2. Breid je zoekgebied uit: Huizen in het centrum van de stad zijn vaak duurder. Overweeg om aan de rand van de stad of zelfs op het platteland te kijken, waar de prijzen vaak lager liggen.

3. Schakel een aankoopmakelaar in: Een makelaar kan je helpen met het vinden van een huis en heeft vaak toegang tot woningen die nog niet openbaar zijn. Daarnaast kunnen ze zaken opmerken waar je zelf misschien overheen kijkt.

4. Kijk naar speciale regelingen: Er zijn verschillende regelingen waar starters gebruik van kunnen maken. Bijvoorbeeld, je kunt in aanmerking komen voor een hogere hypotheek als je kunt aantonen dat je binnen zes maanden een loonsverhoging krijgt. Als je voor nieuwbouw kiest, kun je profiteren van de koopgarantregeling, waarbij je een korting krijgt van de projectontwikkelaar.

Hoewel de huizenmarkt nog steeds uitdagend is voor starters, lijken er toch wat lichtpuntjes aan de horizon te zijn. Door slimme keuzes te maken en gebruik te maken van de beschikbare hulpmiddelen en regelingen, kun je je kansen op het vinden van een betaalbare woning vergroten. Houd de ontwikkelingen in de hypotheekrente in de gaten en wees bereid om buiten de gebaande paden te zoeken. Zo kom je misschien dichter bij je droomhuis dan je denkt. Bron bekijken